Hírlevél
Bejelentkezés
A fűtési és légkondicionáló rendszerek energetikai felülvizsgálata
Az egyes energiahatékonysági tárgyú törvények módosításáról szóló 2020. évi CLX. törvény keretében módosításra került az energiahatékonyságról szóló 2015. évi LVII. törvény is.
Ennek keretében egy új kötelezettség lett bevezetve: Energetikai felülvizsgálat.
Energetikai felülvizsgálat.
Az Ehat. Tv. a VIII/A fejezete részletesen ismerteti, hogy a
a) 70 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű fűtési rendszer vagy kombináltan helyiségfűtési és szellőzőrendszer,
b) 70 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű légkondicionáló rendszer vagy kombináltan légkondicionáló és szellőzőrendszer
hozzáférhető részeinek vonatkozásában rendszeres energetikai felülvizsgálatot kell készíteni. Az energetikai felülvizsgálatot − amennyiben energetikai auditálást kell lefolytatni − a kötelező energetikai auditálás részeként, egyéb
esetben nyolcévente kell elvégezni.
Az energetikai felülvizsgálati kötelezettséggel érintett épületek vonatkozásában bizonyos esetekben mentesség kapható:
Nem szükséges energetikai felülvizsgálat elvégzése azon lakóépületek vonatkozásában, amelyekben olyan fűtési és/vagy légkondicionáló rendszer üzemel, és amely rendelkezik
a) olyan folyamatos elektronikus felügyeleti funkcióval, amely méri a rendszer hatékonyságát és tájékoztatja az épület tulajdonosát vagy kezelőjét, ha a hatékonyság jelentősen csökkent, és jelzi, ha szükség van a rendszer karbantartására, valamint
b) hatékony ellenőrző funkciókkal az energiatermelési, -elosztási, -tárolási és -felhasználási optimum elérése érdekében.
Továbbá nem szükséges a felülvizsgálatot elvégezni az épületautomatizálási és -szabályozási rendszerrel felszerelt, 290 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű fűtési rendszerrel, kombinált fűtési rendszerrel, kombinált helyiségfűtési és szellőzőrendszerrel, légkondicionáló rendszerrel vagy kombinált légkondicionáló és szellőzőrendszerrel rendelkező nem lakóépületek esetében, ha azok épületautomatizálási és -szabályozási rendszere alkalmas
a) az energiafelhasználás folyamatos ellenőrzésére, naplózására, elemzésére és kiigazításának lehetővé tételére;
b) az épület energiahatékonyságának értékelésére, az épülettechnikai rendszerek hatékonyságcsökkenésének feltárására, a berendezések vagy az épülettechnikai rendszer kezeléséért felelős személy tájékoztatására az energiahatékonyság javításának lehetőségéről; valamint
c) az összekapcsolt épülettechnikai rendszerekkel vagy az épületen belüli más készülékekkel való kommunikáció lehetővé tételére, valamint az épülettechnikai rendszerekkel történő átjárhatóságra, a különböző típusú jogvédett technológiáktól, berendezésektől és gyártóktól függetlenül.
A felülvizsgálatot olyan személy végezheti, aki a Magyar Mérnöki Kamara által vezetett névjegyzékben szerepel és az energiapolitikáért felelős miniszter rendeletében meghatározott jogosultsággal rendelkezik. (Ennek részletszabályait a végrehajtási rendelet fogja tartalmazni.)
A jogszabály előírja, hogy a kötelező energetikai felülvizsgálat teljesítését ellenőrizni kell, és nem teljesítés esetén bírság szabható ki.
A bírság mértéke:
Lakóépületek esetében:
a) fűtési rendszerek vonatkozásában:
aa) 70 kW és 290 kW közötti effektív névleges teljesítményű rendszer esetében 150 000 Ft;
ab) 290 kW feletti effektív névleges teljesítményű rendszer esetében 300 000 Ft;
b) légkondicionáló rendszerek, hőszivattyúk vonatkozásában:
ba) 70 kW és 290 kW közötti effektív névleges teljesítményű rendszer esetében 450 000 Ft;
bb) 290 kW feletti effektív névleges teljesítményű rendszer esetében 550 000 Ft.
Nem lakóépületek esetében:
a) fűtési rendszerek vonatkozásában:
aa) 70 kW és 290 kW közötti effektív névleges teljesítményű rendszer esetében 200 000 Ft;
ab) 290 kW feletti effektív névleges teljesítményű rendszer esetében 350 000 Ft;
b) légkondicionáló rendszerek, hőszivattyúk vonatkozásában:
ba) 70 kW és 290 kW közötti effektív névleges teljesítményű rendszer esetében 500 000 Ft;
bb) 290 kW feletti effektív névleges teljesítményű rendszer esetében 600 000 Ft.
Az energetikai felülvizsgálat tartalmi követelményei:
- Az energetikai felülvizsgálat során a rendszerüzemeltetőnek az energetikai felülvizsgáló részére - át kell adnia a rendszer azonosításához szükséges, a rendszer használatával, üzemeltetésével, karbantartásával kapcsolatos dokumentumokat és információkat.
- Az energetikai felülvizsgáló a rendelkezésre bocsátott dokumentumok vizsgálatán felül a rendszer hozzáférhető részeit – fűtési rendszer esetén így különösen a hőfejlesztő berendezéseket, vezérlőrendszereket és keringető szivattyúkat – helyszíni ellenőrzés keretében meg kell vizsgálnia.
- Rögzíteni kell az elvégzett tevékenységek részleteit, megjelölni a rendelkezésére bocsátott és hiányzó dokumentumokat, a felülvizsgálat során alkalmazott szabványokat, rendeleteket, dokumentálni a helyszíni ellenőrzés megállapításait, az elvégzett mérések módszerét, a mérés során tapasztaltakat, a mérések és a számítások eredményeit, valamint a felülvizsgálatba bevont szakértők által végzett tevékenységeket.
- Az energetikai felülvizsgálat eredményéről szóló adatszolgáltatást az energetikai felülvizsgáló az A MMK által vezetett Adatbázison keresztül teljesíti.
Fontos megjegyezeni, hogy maga a kötelezettség nem teljesen új keletű, hiszen haosnló kötelezettséget írt elő a hőtermelő berendezések és légkondicionáló rendszerek energetikai felülvizsgálatáról szóló 264/2008. (XI. 6.) Korm. rendelet. Ez a rendelet 2022.01.01. dátummal hatályát veszti.
